WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
七星彩论坛
当前位置:首页 > 七星彩论坛

七星彩论坛:“银十”开局土地市场遇冷 多地土拍频现底价成交

时间:2019/10/12 13:18:24   作者:   来源:   阅读:30   评论:0
内容摘要:10月8日,宁波江北区的1宗商住地,以起价22.09亿元被华润置地旗下公司竞得;10月9日,河南郑州出让3宗住宅用地,均以低价收场,分别被保利和融创竞得。  10月10日,无锡出让4宗主城区优质地块,其中有3宗以底价成交,另一宗地块溢价率也仅1.31%,当日卖...
    10月8日,宁波江北区的1宗商住地,以起价22.09亿元被华润置地旗下公司竞得;10月9日,河南郑州出让3宗住宅用地,均以低价收场,分别被保利和融创竞得。

  10月10日,无锡出让4宗主城区优质地块,其中有3宗以底价成交,另一宗地块溢价率也仅1.31%,当日卖地总金额约46.99亿元;10月11日,无锡锡山区1宗宅地入市,被旭辉集团以底价12.9亿元竞得。

  可供对比的是,今1月初,无锡羊腰湾地块出让,9家房企竞价百轮,最终被华润以溢价率17%拿下;4月3日,33家房企竞拍无锡利源汽车城西侧地块,最终被融创以溢价率79%夺得;5月22日,无锡新吴区硕放地块被栖霞建设(3.480, 0.07, 2.05%)以溢价率32.22%竞得……

  显然,与今年上半年的土拍情况相比,“银十”开局的无锡土地市场可谓“凉凉”。

  无独有偶,10月10日南京8宗地出让,总起始价85.33亿元,但最终有5块地底价成交,仅3幅地有企业竞价,总成交金额额88亿元,溢价仅3.3亿元。其中备受关注的仙林湖地块未触及最高限价,且楼面价还比板块此前地价有所下降。

  这个成交金额对于今年的南京土地市场而言并不少,但若与今年3月29日南京7幅地块揽金额120.79亿元、溢价近20亿元相比,则明显降温。

  再来看曾经“地王”频出的苏州。10月10日苏州高新(6.010, -0.03, -0.50%)区出让7宗土地,其中3宗商住用地、4宗零售商业和餐饮旅馆用地,最终成交总价20.62亿元,其中不乏底价成交地块。

  对比今年4月24日苏州主城区出让的5宗涉宅用地,总起始价100.8亿元,最终成交金额达135.7亿元,溢价达35亿元,并出现两个“地王”。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (七星彩论坛)
宁icp备13000540号-1